투기과열지구

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작성자자유시간 조회 2회 작성일 2021-03-30 10:48:21 댓글 0

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[여기는 대구] "기회의 땅 수성구"…구멍 뚫린 '투기과열지구' / SBS

방금 보신 부산뿐 아니라 대구 역시 집값이 많이 오르고 있습니다. 그 가운데서 특히 대구 수성구는 지금 투기 과열 지구로 묶여 있는데도 집값이 가파르게 뛰고 있습니다.
왜 그런지 한세현 기자가 그 이유를 취재했습니다.

원문 기사 더보기
https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1006078709

[주택 공급대책 발표] 기사 더보기
https://news.sbs.co.kr/y/i/?id=10000047772


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창원 의창구 투기과열지구...부산·대구 등 36곳 조정대상지역 / YTN

전국 아파트값 상승률 2주 연속 최고치 기록
경남 창원 의창구 투기과열지구 지정
투기과열지구 지정…대출 규제·분양권 전매 제한
조정대상지역 지정…대출 규제·세금 강화

[앵커]
최근 집값이 급등한 경남 창원시 의창구가 투기과열지구로 지정됐습니다.

또 부산과 대구, 광주, 파주, 천안 등 36곳이 조정대상 지역으로 무더기 신규 지정됐습니다.

보도에 이종수 기자입니다.

[기자]
전세난이 매매시장을 자극하고 투기수요까지 가세해 전국 주간 아파트값 상승률이 2주 연속 통계 작성 이래 최고치를 기록했습니다.

서울의 아파트값은 이번 주 0.04% 올라 지난주보다 0.01%포인트 오름폭이 커졌습니다.

전국 아파트값 상승률이 이처럼 사상 최고치 행진을 이어가고 있는 가운데 국토교통부 주거정책심의위원회를 열어 창원시 의창구를 투기과열지구로 지정했습니다.

창원의 경우 성산구와 의창구 아파트 밀집 지역을 중심으로 가격이 급등하고 있으며 외지인 매수 비중도 늘고 있다고 국토부는 진단했습니다.

투기과열지구는 주택담보대출비율이 9억 원 이하면 40%, 9억 원 초과는 20%가 적용되는 등 대출 규제와 분양권 전매 제한과 같은 다양한 규제를 받게 됩니다.

국토교통부는 부산 9곳, 대구 7곳, 광주 5곳, 울산 2곳, 파주·천안·전주·창원·포항 등 모두 36곳은 조정대상지역으로 새로 지정했습니다.

조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율이 9억 원 이하 구간은 50%, 9억 원 초과분은 30%로 제한되고 총부채상환비율은 50%가 적용되는 등 각종 대출 규제를 받습니다.

또 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되고 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등 각종 규제를 받게 됩니다.

한편 기존 조정대상지역으로 지정된 인천 중구, 양주시, 안성시 일부 읍면 지역은 규제지역에서 해제됐습니다.

정부가 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제지역을 대규모로 지정한 것은 지난달 19일 부산 해운대와 대구시 수성구, 경기 김포시 등 7곳을 조정대상지역으로 지정한 지 한 달 만입니다.

국토부는 신규 규제지역으로 지정된 창원과 부산, 천안, 울산 등지를 대상으로 특별사법경찰관 등 100여 명으로 고강도 실거래 조사와 중개사무소 현장 단속에 착수할 예정입니다.

YTN 이종수[jslee@ytn.co.kr]입니다.

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대전, 13년 만에 '투기과열지구' 파장 예고/대전MBC

#대전MBC #대전MBC뉴스 #MBC뉴스 #엠비씨

"집값이 천정부지로 치솟던 대전이 결국 13년 만에 투기 과열지구로 지정됐습니다.담보 대출 등에서 상당히 강한 규제를 받게 됐는데, 파장이 만만치 않을 것으로 보입니다."

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